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[300米级] 天津津湾广场|301米|70层|240米|58层|120米|26层|建成

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发表于 2009-10-5 14:33:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 我为楼狂 于 2018-5-27 13:38 编辑

湾广场地处和平区,项目总占地面积12.5公顷,总建筑面积81万平方米,分为两期建设。目前一期项目已建成开业,汇聚影剧院、高端商务会所、中西餐饮等丰富业态,正成为天津服务旅游市场的新亮点。而此次开工建设的项目为津湾广场二期,包括7、8、9号楼,分别为120米、240米、300米的超高层建筑。建筑面积达52万平方米,地上新建筑面积37万平方米,地下建筑面积15万平方米;业态包括高级商务办公写字楼、居住型公寓、酒店、酒店式公寓和百货商场等。

其中,7号楼最高建筑高度120米,由26、21、19、16层高层主体及4层裙房组成。主体建筑首层为公寓大堂及商业,裙房和主楼的2层至4层设计为商业,4层以上则为居住型公寓;8号楼的建筑高度为240米,由58层主楼及5-8层裙房组成。业态将包括公寓和商业两部分:1-4层为商业和会所,将汇聚形象店、体验店等。而高端会所将设置健身房、游泳池、SPA养生和壁球等休闲设施。4层以上为公寓,定位为高端人士提供的顶级公寓;9号楼的建筑高度为299.8米,将成为整个津湾广场中最高的建筑,该建筑由68层主楼与4层裙房组成。1-4层将汇集餐饮、商业。5-29层将建设为高端写字楼,30-42为酒店公寓。其余楼层设计为高端5星级酒店,配备260间客房,提供住宿、会议、商务、餐饮等功能。
同时,在4栋建筑的地下部分,将配有地下车库、商业等业态,与一期建筑相互连接,预计可容纳汽车2000余辆。天津北方网讯:春运期间,来往天津站的旅客们会留意到海河对岸,一座高达300多米的大厦耸立于津湾广场建筑群,这就是由中国建筑旗下中建城市建设发展有限公司承建的津湾广场9号楼。昨天上午记者获悉,津湾广场9号楼于2月初通过竣工验收,室内精装修及机电安装全面完成,标志着津湾二期建筑群中最高的一栋5A级写字楼正式完工。

  据中建城市建设发展有限公司施工负责人介绍,津湾广场9号楼项目位于和平区解放北路和赤峰道交口,工程总建筑面积20.95万平方米,由70层塔楼、4层裙房和4层地下室组成,总高度达到300.65米,塔楼主体结构为钢框架-核心筒结构,裙房为框架结构。该建筑通过美国LEED绿色建筑金奖认证,设置了海河畔唯一辐射津京商圈的停机坪,同时从德国引入了全国首例载重最大、速度最快的双子电梯,这种电梯是两个轿厢在同一井道独立运行,让两个乘客同时抵达不同楼层成为可能。

  当一个轿厢的乘客进出电梯时,其上或其下的另一个轿厢照常运行,乘客无需等待。为了使两个轿厢各自独立运行并减少不必要的等待时间,双子电梯采用了乘客分组系统,通过减少停靠楼层和改善终端用户的服务水平来最大限度地缩短运行时间。津湾广场9号楼项目的建成,标志着津湾广场二期工程全面完工,这里也将成为天津金融城标志性区域布局的核心。(“津云”新闻编辑曲璐琳)

  津湾广场二期7、8、9号楼预计2015年底及2016年中分两阶段竣工。项目建成后,津湾广场将成为一个开放、和谐、生态、智能的商务核心区,进而成为天津作为北方经济中心的重要标志性区域之一,将成为天津的城市名片。






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9号楼介绍:




项目名称:津湾广场9号楼工程变更项目
建设单位:天津津湾置业有限公司
环评单位:天津市环境保护科学研究院
四至情况:拟建项目位于天津和平区赤峰道与解放北路交口。9号楼于地块北至哈尔滨道,西至解放北路,南至赤峰道,东至合江路。
天津城市门户) P- l) o0 g& X+ T% |' \
项目主要建设内容:
位于天津津湾广场南部,
建设津湾广场9号楼,地块北至哈尔滨道,西至解放北路,南至赤峰道,东至合江路。规划可用地面积11591.2m2,总建筑面积206500m2,其中地上建筑面积159000m2,地下建筑面积47500m2,建筑高度299.8m,建筑密度61%,容积率13.7。主要功能包括综合商业区、写字楼、酒店、酒店型公寓,是集商务,住,休闲于一体的综合区域。


  






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[LV.2]

发表于 2009-10-5 14:33:50 | 显示全部楼层

8月 22nd by sunny

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发表于 2009-12-8 11:26:39 | 显示全部楼层

299.8米津湾广场主塔施工监理招标

监理招标公告津建交市监理[2009]12031、 招标条件
  本招标项目 津湾广场9、10号楼项目 已由 天津市发展和改革委员会 以 津发改许可【2009】331号 批准建设,项目建设单位为 天津金融城开发有限公司 ,建设资金为 2706780000 元,项目已具备招标条件, 天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司 受 天津金融城开发有限公司 的委托,现对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。
、 项目概况与招标范围 2.1  项目概况:津湾广场9、10号楼位于48号地,总建筑面积197000平方米,其中9号楼地上建筑面积为150000平方米,建筑高度为地上299.8米,功能业态为五星级酒店、高档写字楼;10号楼地上建筑面积5000平方米,地上四层,功能业态为银行办公;9、10号楼的地下四层,建筑面积42000平方米,基坑深度约23米。
2.2  工程建设地点:和平区哈尔滨道与合江路交口
2.3  标段划分与招标范围:
一标段:本次招标工程为津湾广场9、10号楼工程,总建筑面积197000平方米,其中9号楼地上建筑面积为150000平方米,建筑高度为地上299.8米,功能业态为五星级酒店、高档写字楼;10号楼地上建筑面积5000平方米,地上四层,功能业态为银行办公;9、10号楼的地下四层,建筑面积42000平方米,基坑深度约23米。监理范围包括勘察阶段和施工阶段的工程内容进行监理,监理深度:实行“四控、两管、一协调”。  
2.4  工期要求:2010年01月05日 至 2014年12月31日
2.5  工程质量要求:国家验收规范合格标准
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发表于 2010-3-7 17:53:17 | 显示全部楼层
二层至60层
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发表于 2010-3-7 22:04:19 | 显示全部楼层
不错的楼群啊,高度是299.9米会不会更好捏
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发表于 2010-3-19 12:37:55 | 显示全部楼层
津湾广场是大型娱乐区,定位相当于上海徐家汇新天地,所以楼不用建得太高
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发表于 2010-3-19 18:39:27 | 显示全部楼层
津湾广场离津塔很近,这块地方将来也很牛啊。
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发表于 2010-3-27 18:29:55 | 显示全部楼层
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发表于 2010-3-29 20:03:13 | 显示全部楼层
为啥就是299.8

不弄个300.1?
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发表于 2010-4-7 09:27:08 | 显示全部楼层
津湾工地图
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发表于 2010-4-7 09:27:20 | 显示全部楼层
[img][/img]津湾工地图

[ 本帖最后由 cuio100 于 2010-4-7 21:56 编辑 ]
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发表于 2010-4-7 09:41:17 | 显示全部楼层
图片显示不了
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发表于 2010-4-7 13:06:15 | 显示全部楼层
2期开工了吗?
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发表于 2010-4-7 14:43:29 | 显示全部楼层

回复 13层 vvan678305 的帖子

4月份开工,这是ZF重点项目,任何环节都不会出问题,大可放心
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发表于 2010-4-7 20:55:59 | 显示全部楼层

回复 9层 vvan678305 的帖子

就要这造型,200+内无敌手
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