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老城区

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[LV.1]

发表于 2018-11-10 00:33:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 悠游有右 于 2018-11-10 00:51 编辑

从小在罗湖长大,现在在南山住了5年。依旧喜欢罗湖的感觉,晚上约两个朋友出来走走,聊聊天吃吃东西,特别舒服。
我还想说,其实东门的靓女挺多的。

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发表于 2018-11-10 06:56:27 | 显示全部楼层
罗湖,男人的天堂
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发表于 2018-11-10 07:39:51 | 显示全部楼层
依旧繁华
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发表于 2018-11-10 09:02:35 | 显示全部楼层
罗湖最大的问题是城市依然繁华,只是居民素质已经大幅下滑。罗湖相比南山甚至是龙岗都没有中产阶层,要么是陆丰农村的小伙或是东北县城的姑娘,要么就是收房租的人。重商贸无产业。没能留住莲塘的中兴通讯等科技产业和蔡屋围的金融产业,是没落的开始;缺少成片区域的大型住宅区,都是公寓,导致无法吸引新兴自住者居住,都是租户,有点像美国市中心在沦为平民区。罗湖需要旧改后的大型的纯住宅区,以及高科技园区和设计艺术园区,而不是所谓的被互联网和香港冲击的商贸中心,才可能再次复兴而不被龙岗超越。
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发表于 2018-11-10 09:12:53 | 显示全部楼层
pjf 发表于 2018-11-10 09:02
罗湖最大的问题是城市依然繁华,只是居民素质已经大幅下滑。罗湖相比南山甚至是龙岗都没有中产阶层,要么是 ...

分析得很精辟   !
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发表于 2018-11-10 09:38:09 | 显示全部楼层
只能等湖貝啊羅湖村啊蔡屋圍啊筍崗這些全部城中村拆完才有可能慢慢變好。
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发表于 2018-11-10 11:01:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 2015211 于 2018-11-10 11:07 编辑
denghai 发表于 2018-11-10 09:35
看第二张图,这么繁华地方,那地上脏的,真的觉得,深圳离国内其它一线深圳细节还差的很远,


脏,是深圳20年内无法改变的属性,与北上广不仅是一代人的距离
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发表于 2018-11-10 11:06:01 | 显示全部楼层
看到深圳很多小学门口脏乱邋遢,就知道这些小孩长大后还不能真正市民化。深圳没有两代人的进化过程,不可能变得干净有序。
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发表于 2018-11-10 11:32:30 | 显示全部楼层
2015211 发表于 2018-11-10 11:01
脏,是深圳20年内无法改变的属性,与北上广不仅是一代人的距离

很多人说深圳干净,都是被深南大道骗了,深圳这个城市太重面子工程,很多东西都是做表面,实际上深圳整体比北上广卫生差很多
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发表于 2018-11-10 11:33:56 | 显示全部楼层
2015211 发表于 2018-11-10 11:01
脏,是深圳20年内无法改变的属性,与北上广不仅是一代人的距离

很多城市中村建筑,就是外面第一栋刷下外墙,里面就不管了
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[LV.6]

发表于 2018-11-10 11:44:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 p96710 于 2018-11-10 11:47 编辑
pjf 发表于 2018-11-10 09:02
罗湖最大的问题是城市依然繁华,只是居民素质已经大幅下滑。罗湖相比南山甚至是龙岗都没有中产阶层,要么是 ...


你的问题提得很好,希望这些问题能得到改善。关于大型居住区还是有的(确实不太多),比如百事达片区,以后的华润湖贝片区改造等。
希望华润湖贝项目、京基水贝项目、京基蔡屋围项目、二线插花地棚改项目、木头龙旧改项目等这些项目完成后,增加一些大型住宅区。不过,罗湖重点特色还是注重商务、金融和商业(例如蔡屋围片区、正在改造的笋岗片区、东门片区、水贝珠宝基地)。大型居住区主要还是集中在原关外地区。
罗湖大型居住区较少,有两个很重要的原因:1.罗湖辖区内有深圳水库和梧桐山等占用了一大半土地,可以说罗湖可建设土地在福田、罗湖、南山三区中最小的(据说可建设用地只有30多平方公里);2.罗湖是最早的中心城区,周边有很多市级的办事机构及其家属院(如市公安局、市检察院、深圳边检总站、市人民银行、市供电公司,早期的四大行深圳分行等)占用不少土地。辩证的看,有梧桐山和深圳水库(东湖公园),洪湖公园等,也造成罗湖在关内主城区福田罗湖南山三区中绿化率是最高的.
当然这些客观原因不能成为我们不好好发展的理由,希望加快旧改,建设精品城区。
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[LV.6]

发表于 2018-11-10 11:54:17 | 显示全部楼层
金融”在罗湖新产业全国用户最关注中点击量3584万,稳居第一。人民银行、中国银行、农业银行等本地金融类企业成为最受用户关注TOP10,点击量均超百万。截至2017年前三季度末,金融业增加值占罗湖GDP36.4%,罗湖金融业增加值占全市金融业增加值24.5%。
再造一个新罗湖 2021年在建及建成项目将达100个_网易深圳房产频道  http://sz.house.163.com/18/0122/08/D8O7NGK0000782B2.html

看好福田\罗湖\南山等区域的旧改项目,希望带来大的变化。旧改不仅仅增加高楼,还改善城区建筑品质和周边居住环境。
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发表于 2018-11-10 12:28:24 | 显示全部楼层
希望罗湖早日再次崛起,重塑八十年代的辉煌!
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classn_11

发表于 2018-11-10 15:01:26 | 显示全部楼层
我也是在罗湖长大的,但真的觉得每次共南山福田回来都有种落差。产业转移基本不可逆,但真心希望能抓住旧改的机会精致化发展
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[LV.1]

 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层

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