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[摩天信息] 武汉市国有建设用地使用权公告(2018年)23号—P(2018)137号地块 | 主体高度约475米

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[LV.10]

发表于 2018-11-6 11:11:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
中原电子地块,长江左门。。。

武汉市公开出让国有建设用地使用权公告武告字(2018年)23号

网址链接:http://www.whtdsc.com/crgg/8861.jhtml



地块简介与主要限定条件:

P(2018)137号地块位于江岸区沿江大道与四唯路交汇处(详见规划用地范围线)。该项目规划总净用地面积29972平方米(含6200平方米公园绿地,以上面积均以实测为准);规划用地性质为商务用地、商业用地、公园绿地,土地分类为商服用地、公园与绿地;该项目最大计容面积控制在425000平方米以内,其中地上计容面积控制在415980平方米以内(其中商务商业建筑面积378980平方米,立体停车库37000平方米),地下商业计容建筑面积不大于9020平方米;最高容积率按计容建筑面积与净用地面积比值计算;建筑高度不得突破该区域净空管理相关要求(主体建筑高度约475米);建筑密度结合具体方案审定;绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行;国有建设用地使用权出让年限为商服40年。

建筑与城市设计要求:

1、该项目功能可包含商业、旅馆、办公等业态;主体建筑为一栋展示武汉长江主轴左岸形象,并与对岸呼应形成长江之门意向的超高层建筑。
2、建筑布局及立面造型须考虑长江二桥、二七长江大桥、汉口江滩、武昌江滩等重要视点的城市形象及空间界面。
3、项目位于六合路传统特色街区内,建筑应与周边历史风貌建筑相协调。
4、项目用地内建筑后退沿江大道道路红线不小于55米,与市人大建筑临江界面一致。
5、项目临沿江大道控制宽度不少于40米、用地面积不少于6200平方米的集中公园绿地,可结合建筑后退道路红线距离作为公共开敞空间统一建设,并设置出入口等设施。绿地由该项目土地竞得单位负责建设,建成后需向社会公众开放。
6、项目应遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》、《武汉市建筑管理审批指导意见(试行)》、《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行。

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发表于 2018-11-6 11:14:31 | 显示全部楼层
前排。。。。
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[LV.9]

发表于 2018-11-6 11:14:50 | 显示全部楼层
这个完全就是按照中南局的最高上限盖楼啊。

你要求500米,可以,减去海拔25米,我就盖475米,多一米不多,少一米不行。
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发表于 2018-11-6 11:15:22 | 显示全部楼层
看来是到处475开花的节奏,周大福也是475
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发表于 2018-11-6 11:16:15 | 显示全部楼层
前排。。。。
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[LV.9]

发表于 2018-11-6 11:16:32 | 显示全部楼层
javababy 发表于 2018-11-6 11:15
看来是到处475开花的节奏,周大福也是475

以后武汉可以改名475之城
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发表于 2018-11-6 11:17:39 来自手机 | 显示全部楼层
希望有好看的设计
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[LV.1]

发表于 2018-11-6 11:17:40 | 显示全部楼层
加油搞啊,早日建成双塔奇兵
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发表于 2018-11-6 11:18:50 | 显示全部楼层
信不信建一排475气死znj
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发表于 2018-11-6 11:19:28 | 显示全部楼层
可以了,等以后高度解禁了,把最高楼放在汉正街集家嘴一带,完美。
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发表于 2018-11-6 11:19:33 | 显示全部楼层
475平头城
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[LV.3]

发表于 2018-11-6 11:20:37 | 显示全部楼层
475 悲喜交加。 希望航空净空图赶紧出来,总不能一棒子都打死吧。

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[LV.3]

发表于 2018-11-6 11:21:10 | 显示全部楼层
突破不了500总感觉心里不爽
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[LV.3]

发表于 2018-11-6 11:21:41 | 显示全部楼层
这快地的进展真是神速。
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[LV.1]

发表于 2018-11-6 11:23:05 | 显示全部楼层
建筑应与周边历史风貌建筑相协调


希望裙楼能很有品质,期待不会是475石材楼
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